| 问题 | 不动产证遗失怎么补办 |
| 释义 | 不动产证遗失补办流程： 1、申请登记，房屋所有人带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请，申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息，写好之后到房管局的遗失契证台办理； 2、备案查档，将不动产证的信息备案留档之后，并缴纳查档册费后，由房管局开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查档审核； 3、登报声明，房管局对不动产证业主的申请核实后，会出具一个证明，申请人带上该证明和临时收据到相应的报社登报办理“遗失产权证声明”，进行公告，宣布原证作废； 4、办理发证手续，申请人带上发布声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局原不动产证发放机关办理具体事宜； 5、勘丈入册，申请人可以在六个月内向房屋测绘所提出申请对房屋进行重新勘丈，绘图，并将勘丈结果交由档案管理部门负责案件入册。至此不动产证补办的准备环节正式完成； 6、登记审查核准，将所有的资料交由房管局相关部门进行初审，复审和最终的审批，确保内容的真实性、准确性； 7、发证，房管局如果审批同意不动产证丢失者的申请，将重新补发新的不动产证。补发权证者，经缮证、校对后，凭“登记收件收据”领证。 不动产权证丢失补办需要的材料： 1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）； 2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件； 3、申请人身份证明原件，复印件； 4、申请人的公告声明； 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由业主核对； 6、如委托别人办理，还应提交授权委托书。 综上所述，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 |
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