| 问题 | 离婚后购买的首套房是否仍算作首套？ |
| 释义 | 离婚后买房是否算首套房取决于城市是否对离婚买房有限制。如果没有限制，离婚后个人名下无房产可以算首套房；如果原有房产证上没有本人名字且名下无其他房产，再购房也算首套；但如果离婚前有贷款买房记录，离婚后买房属于二套房。 法律分析 可以。如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。如果原有房产证上已经没有本人的名字，而且名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。 拓展延伸 离婚后购买的首套房是否享受首套房优惠政策？ 离婚后购买的首套房是否享受首套房优惠政策，答案是根据具体情况而定。在某些地区，离婚后购买的首套房可能仍然被视为首套房，可以享受相应的优惠政策，如购房贷款利率优惠、税费减免等。然而，在其他地区，可能存在不同的规定和限制。有些地方将离婚后购买的房屋视为非首套房，不再享受首套房优惠政策。因此，具体是否能够享受首套房优惠政策，需要根据当地法律法规和政策规定进行判断。建议您咨询当地相关部门或咨询专业律师，以获得准确的信息和指导。 结语 离婚后购房，个人名下无房可算首套房。如原房产证无本人名字且无其他房产，再购房仍属首套；若离婚前有买房贷款记录，离婚后购房属二套。具体是否享受首套房优惠政策需根据当地法规判断。建议咨询当地相关部门或专业律师获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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