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平房卖了土地使用权归谁
释义
法律分析:涉及农村宅基地使用权的房屋买卖合同,只有在同一集体经济组织成员之间发生,并经集体统一方有效。如果是出售给外村的,则合同无效,宅基地使用权不得转移的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第十三章 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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更新时间:2025/10/30 9:31:29