| 问题 | 底商不能做餐饮的规定 |
| 释义 | 各地政策不同，以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。 如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。 如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。 关于写字楼做餐饮的规定 写字楼不能用于做餐饮。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，这是房屋的房产证上有明确注明的。 《食品经营许可管理办法》第十一条规定，申请食品经营许可，应当符合下列条件： （一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离； （二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。 综上所述，写字楼不符合饭店场所要求，不可以用于开设饭店。 个体户做餐饮需要哪些证件 个体户做餐饮需要办理的证件：1、从业人员健康证(当地疾控中心办法，需要相片及身份证)2、卫生许可证 (后附办理部门及资料)3、个体工商户营业执照(正、副)本4、组织机构代码证(正、副)本 (可供选择)5、个体工商户(公、财)章6、地税登记证(正、副)本工商服务的办理流程。 办理流程：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料：(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;(2)个体工商户名称预先登记申请书;(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。办理时限：约1个工作日办理地点：当地工商局2、卫生许可证办理如下：办理资料：1、核名通知书复印件2、卫生负责人身份证相片3、从业人员健康证及身份证复印件4、经营场地证明文件(租房协议及产权证复印件)5、经营场所平面图6、卫生制度7、相关检验检疫报告(当地卫生局规定为准)8、申请表格(卫生局领取)办理时限：约9个工作日办理地点：当地卫生局3、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。)(3)经营场地证明。 法律依据： 《浙江省环境污染监督管理办法》第三十三条 禁止生产企业未经排放管道或者处理设施排放粉尘和废气。 禁止在居民区新建、改建、扩建产生恶臭、异味、粉尘的项目。 禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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