| 问题 | 上海买房要社保吗 |
| 释义 | 上海本地人买房社保要求 所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。 1.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的)； 2.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的)； 3.(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2018年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。 4.夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2018年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。 在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求： 1.购房者应为已婚人士 2.购房者在上海无房； 3.能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。 或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。 1.持有《上海市居住证》满7年； 2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年； 3.持证期间依法在本市缴纳所得税； 4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应； 5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 上海市公积金贷款买房要求 1.公积金连续正常缴纳满6个月； 2.自有资金支付购房款不低于20%； 3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力； 4.无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务 上海市买房公积金、商业贷款利率 目前，上海市公积金贷款利率和商业贷款利率如下表所示，建议消费者优先选择公积金贷款买房。 以上是网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注网。 |
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