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问题 夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方
释义
    法律分析:
    离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序:
    1、双方当事人提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。
    2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    3、准备好过户资料到交易中心办理转绘;
    4、到房管局办理免征契税申请;
    5、办理析产登记手续并缴交登记费;
    6、取新的房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/25 16:01:16