| 问题 | 军产房可以住几代人？ |
| 释义 | 一.各地政策有所不同，建议到当地的住建部门咨询办理。 军产房是指由部队提供土地，开发商出资在用地上建造的房子，军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。当然军产权房也是属于小产权。在深圳属于军产权类型的房屋有很多，例如：军悦湾、罗湖大厦、警备区龙华公寓、聚豪国际、翠岭华庭、侨香公馆等。 现在深圳小产权房也是可以申请学位的，入学靠积分。基础积分根据各区的具体政策而定。军产权房也属于小产权，以前有发军产证，且部分已被收回。 二、 1、军产房可注册办公。 2、军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的最佳办法。 3、单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。 4、需要考虑下一代上学或者产权问题，想得到更多保障，建议考虑商品房。 5、军产房因产权性质问题所产生的纠纷，地方法院不予受理，而产权性质以外的一般问题，法院予以接纳。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。由于有“军产”性质，使得该房屋在处分上具有特殊性。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地，个人只是拥有房产的使用权。军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”为总后勤部。军产房的使用人去逝后，其子女如果没有其它居住房或产权房时，其子女可以继续居住。但子女有了自有产权房或居住房时，产权机关可以收回其居住权。 可以继承的个人财产的条件？ 1、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。 2、购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。 3、由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。 4、除产权性质不同以外，其余和商品房无太大出入。 法律依据： 《军队现有住房出售管理法》 第四条 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。 |
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