释义 |
法律分析: 定金合同仅是约定卖双方对房屋有销售和购买意思。房屋买卖合约定了所有关于房屋细节,包括价格,面积,质量,产权办理,责任和义务等内容,并要进行合同和房屋登记备案。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 |