| 问题 | 买二手房时可以撤销合同的情况有哪些 |
| 释义 | 买二手房时可以撤销合同的情况： 一、承租人有权优先购买房屋 二、未经房屋共有人同意便出售的房屋 三、房屋质量有问题 法律依据：《民法典》第六百一十七条规定 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 《民法典》第七百二十六条规定 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 |
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