网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房贷未还清可以卖房过户吗
释义
    法律分析:
    只要房屋有产权证,房贷未还清是可以卖房的,也就是可以和购房者签订房屋买卖合同,在过户之前,需要将房贷还清才能过户。房管局规定房屋如果有抵押、有限制和有查封都是不能办理过户的,过户时需要保证房屋没有任何抵押、限制和查封。
    【法律依据】:
    《城市房地产转让管理规定》
    第五条 房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
    第十四条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交价格,不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 12:03:31