| 问题 | 长沙二手房交易新政策 |
| 释义 | 长沙二手房交易新政策： 1、本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房； 2、迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月的，限在限购区内购买1套商品房； 3、未成年人不得单独购买商品房； 4、在学校集体户口落户的大学生，不得在限购区购买商品房； 5、夫妻离婚后，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总数计算； 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 |
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