| 问题 | 房屋评估怎么收费 |
| 释义 | 房屋评估收费采取差额定率分档累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 那么房地产评估的程序是哪些？ 1、明确评估基本事项。 明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。 了解评估对象 确定评估基准日：常以年、月、日表示 签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。 2、制定工作计划。 3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。 4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。 5、综合分析确定评估成果。 6、撰写评估报告。 以上就是律师为大家解答“房屋评估怎么收费”的相关法律知识，您了解了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。