| 问题 | 房产税是应该算的 |
| 释义 | 房产税应该计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1、从价计征房产税。 1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 2、从租计征房产税。 1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。 房产税纳税义务人 1、房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。 2、房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 3、房产产权出典的，由承典人纳税。 4、房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 5、房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 6、无租使用其他房产的问题。 7、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 8、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。