问题 | 出租房住了一年灯坏了由谁负责 |
释义 | 法律分析: 出租房住了一年灯坏了的,如果承租人是按照租赁约定中约定的方法或根据灯的性质使用的,出租人应负责维修。如果承租人没有按照合同中约定的方法或没有根据灯的性质使用的,承租人应当承担维修责任。《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 |
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