| 问题 | 法拍房无法腾退如何上诉 |
| 释义 | 法拍房无法腾退上诉方式如下：向法拍法院申请强制执行，提交相关申请书。法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。 一、老赖不还钱该怎么办 民事诉讼中，债务人不履行生效的判决，债权人是可以向法院申请强制执行债务人的财产，而法院强制执行的方式是多种多样的。 法院可以通过查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押财产，拍卖、变卖财产，搜查，强制支付，强制迁退，强制完成行为，强制管理被执行人财产等等的方式来强制执行。 二、贷款不还强制执行是什么意思 贷款不还法院强制执行会冻结被执行者的资产，对其资产可以进行查封，拍卖，然后将所得按欠款数偿还于债权方，剩余部分归还。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 三、留置权可以通过什么方式实现 1、债权人可以与债务人协议以留置物折价 所谓折价就是指，经债权人与债务人协议，或者协议不成时经由人民法院审理后判决，按照留置物自身的品质、参考市场价格，把留置物的所有权由债务人转移给债权人，从而实现留置权的一种方法。 2、债权人可以依法拍卖留置物 如果债权人与债务人就拍卖留置物协商一致，则可以自行委托拍卖机构进行拍卖。如果当事人就拍卖没有达成一致，则只能通过法院依据《民事诉讼法》以及最高人民法院有关司法解释的规定进行强制拍卖。 3、债权人可以依法变卖留置物 变卖是对标的物进行换价的一种比拍卖更为简易的方式，它不需要经过竞价，而是由当事人或法院直接将标的物以相当的、合理的价格出卖。当事人可以通过协商将留置物变卖，如果协商不成的，留置权人可以向法院起诉，在获得胜诉判决后通过法院的强制执行程序将留置物拍卖或变卖。但是，司法实践中，为了确保公平、公开、公正，人民法院一般是以拍卖为原则而以变卖为例外，当留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。不过此时的未清偿部分的债权已经属于普通债权，不能享有优先受偿的权利。 |
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