| 问题 | 法拍房法院是否负责房屋腾退？ |
| 释义 | 留意法院拍卖公告，了解法院是否负责清场，购买法拍房需谨慎。法拍房是法院强制执行拍卖的房屋，当债务人无力偿还债务时，债权人可通过司法程序申请拍卖并用所得款项偿还债权。 法律分析 要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。 法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。 法拍房，就是法院拍卖房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。 拓展延伸 法拍房法院的角色和责任：解析房屋腾退问题 法拍房法院在房屋腾退问题中扮演着重要的角色和承担着相应的责任。根据相关法律规定，法拍房法院负责处理被拍卖房屋的处置事宜，其中包括房屋腾退。在执行拍卖程序后，如果房屋的产权归属发生争议或原房主拒绝腾退，法拍房法院将根据法律规定采取相应的强制措施，确保房屋的合法腾退。同时，法拍房法院也负有监督和管理的职责，确保腾退程序的公正、公平，并保护相关各方的合法权益。因此，法拍房法院在房屋腾退问题中发挥着重要作用，以维护社会秩序和保护法律权益为目标。 结语 法拍房法院在房屋腾退问题中发挥着重要作用，既要留意法院拍卖公告，确保购买时了解清楚法院是否负责清场，又要注意原房主是否存在恶意不搬走的情况。法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋，法院有义务要求原房主腾房。法拍房法院负责处理被拍卖房屋的处置事宜，包括房屋腾退，采取强制措施确保合法腾退并保护各方合法权益。维护社会秩序和法律权益是法拍房法院的目标。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第三条人民法院确定参考价前，应当查明财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、质量瑕疵等事项。人民法院查明前款规定事项需要当事人、有关单位或者个人提供相关资料的，可以通知其提交；拒不提交的，可以强制提取；对妨碍强制提取的，参照民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十四条的规定处理。 查明本条第一款规定事项需要审计、鉴定的，人民法院可以先行审计、鉴定。 |
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