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问题 阴阳合同在房屋租赁中的法律地位
释义
    阴阳合同的效力可以分为两类认定:阳合同基于没有体现当事人的真实意思而应认定为无效合同,而阴合同则因体现了当事人的真实意思表示且内容合法不违反法律、行内政法规强制性规定而应认定为有效合同,受法律保护。
    法律分析
    阴阳合同的效力可以分为以下几种情况来进行认定:
    一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。
    二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行内政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
    结语
    阴阳合同的效力认定需要考虑多种因素,包括合同是否体现了当事人的真实意思、是否违反法律和行政法规强制性规定等。如果合同内容合法且没有体现虚假意思表示,则应认定有效合同并受法律保护。反之,如果合同没有体现真实意思或者违反法律规定,则应认定无效合同。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2025/2/3 8:46:25