| 问题 | 签订装修合同需要特别注意标注的条款有什么 |
| 释义 | 1.要注明工期约定 如果对家庭进行较为简单的装修，那么工期一般在一个月左右，一般来讲，为了防止逾期，装修公司都会把工期定到四十五天到五十天。如果您想早日住到新家，那么可以在签订合同时与装修公司协商，将工期提前。 2.要将付款方式标注清楚 一般来讲，装修款项的首付一般约定在60%左右，之后，在木工验收合格后交纳35%，完工后再交纳5%。这样的话，相当于工期刚刚过去一半，您就已经向装饰公司交了绝大多数的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，尽量把首付压到30%，中期交纳30%。 3.将装修公司的资质等列入合同项 有些装修公司可能会将工程擅自转包，为了避免这种情况，业主可以提前将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同，并且对装修公司进行转包的行为进行相应的违约约定，一旦发生转包行为，装修公司需要支付违约金，从而保护业主的权益。 4.在合同中设置约5%左右的保修金条款 在合同中设置约5%左右的保修金条款，约定在装修完一年后无质量问题才予以支付。 装修完成后的保修服务是每位业主应有的权利，保修的期限一般是2—5年，很多装修公司在业主发现问题时会找借口推卸责任，所以，提前在合同中约束关于保修的条款可以更有效的保护业主的权益。 5.在合同中约定对各工种的要求 您可以在合同中对工人进行要求，比如持证上岗等。装修工人流动性大，有些工人无证上岗，但业主又无法查明，在合同中约定了这项条款，可以对装修企业起到约束的作用。对于装修的工人，尤其是电工、焊工等，除了要求其持证上岗外，还要注明最重要的一点就是一旦发生伤亡事故时的责任归属问题。 6.要在合同中注明房屋装修施工内容和承包方式 装修的承包方式需要在合同中注明，否则很容易让装修公司钻空子设陷阱。装修的施工内容也要详细注明，并且按照房屋装修的部位分别写清装修内容、材料、具体施工要求等。 |
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