问题 | 18岁房产证上可以写名字吗 |
释义 | 法律分析:可以的。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写任何人的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。但是满了18周岁,是完全行为能力人,完全可以在房产证上写名字,也可以买卖房屋。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。 第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 |
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