| 释义 |
一、轮候查封的房子可以拍卖吗
1、轮候查封的房子是否可以拍卖，需要根据具体情况分析：
（1）果家中有轮侯查封的房子其实是可以拍卖的，但是一定要注意不能够由自行拍卖，而是由首封的法院来进行拍卖；
（2）轮候查封是一种不生效查封，对已经被相关法院进行查封冻结的财产，其他法院也是可以进行轮候查封，冻结，也可以进行查封冻结的解除。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
二、法院拍卖房产过户的流程是什么
法院拍卖房产过户的流程如下：
1、拍卖行接受客户委托。房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖；
2、拍卖的鉴定与估价。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
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