| 问题 | 民法典一般怎么解决租客拖欠房租 |
| 释义 | 可以通过起诉的方式请求其赔偿违约金，也可以解除合同。租客拖欠房租，属于承租人在租赁合同中的违约行为，出租人有权根据《民法典》合同编中的关于违约责任的有关规定，通过向人民法院起诉的方式请求承租人承担继续履行，采取补救措施，承担违约损害赔偿等责任。如果双方的房屋租赁合同中明确约定了违约金条款，则承租人有权依据合同请求其支付违约金。还可以催告承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人有权解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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