| 问题 | 房屋租赁中如何避免版权问题？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋租赁中，涉及到租赁物品的版权问题，租赁双方需要注意避免版权纠纷。租户在租赁期间需合法使用租赁物品，不得侵犯他人版权。同时，房东需确保租赁物品不侵犯他人版权，并保证其拥有版权使用权。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第九十一条：物权人对其依法取得的物权享有占有、使用、收益和处分的权利。 2.《中华人民共和国著作权法》第十三条：著作权人对其作品有复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、摄制、改编、翻译、汇编等权利。 3.《中华人民共和国合同法》第十五条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实守信原则。 4.《中华人民共和国物权法》第六十三条：当事人可以依法订立租赁合同，约定租金、租期、保证金及其他事项。 为避免版权问题，租户应当在租赁前对租赁物品进行了解，确保租赁物品不会侵犯他人版权；房东应当确保租赁物品的版权使用权完全属于自己，并在租赁合同中对租户进行明确告知。若出现版权纠纷，租赁双方应当协商解决或采取法律手段解决。 |
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