| 问题 | 二十年的违建能拆除么 |
| 释义 | 二十年的违建能拆除，只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 一、怎样解决居民私搭乱建问题 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、城管拆违章建筑需要什么流程 一般来说，城管会在地方政府的责令下对违章建筑进行拆除，那么城管在拆除违建的时候也是需要一定的程序的： 1、违章建筑认定。在拆除之前没需要城管渠道违章建筑所在地进行实地调查取证，即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。 2、如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章，城管就应该以书面同时的形式对情况予以公示，如果建筑所有人有异议那么他就可以去到人民法院，进行行政诉讼和行政复议。 3、如果法院依然判定其为违章，城管就会在正式拆除的前十天告知所有人，必须对其进行拆除，否则会由城管来拆除。 三、规划局有罚款的权利吗 规划局有罚款的权利。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 |
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