| 问题 | 贷款买房子的手续有哪些 |
| 释义 | 贷款买房子的手续有： 1.到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议； 2.银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，申请人签订个人房屋按揭贷款合同； 3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议； 4.借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5.贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人。 一、父母可以做共同还款人吗 父母可以做共同还款人。但是有条件： 1、必须是在购房合同中有父母的名字； 2、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。 另外到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。接受银行的审查，并确定贷款额度。就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 二、公司能贷款买车吗 可以以公司的名义贷款买车，具体的程序如下：1、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；3、发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。贷款结清又分为：1、正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款。2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或者全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 【本文关联的相关法律依据】 根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 |
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