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问题 当铺转让需要签合同吗
释义
    需要签署交易合同,这是对买卖双方的安全保证。
    在店铺查验无误后,买卖双方提供身份证正反面照片、半身照、收件地址、联系方式、邮箱给到合同客服,合同客服做好电子版合同发送给买卖双方查看,买卖双方没有问题,电子版发给卖家打印3份,签署后,拍手持身份证合同照给合同客服,待客服确定无误后,将合同3份快递给买家;买家收到后,进行签署,拍手持身份证合同照给到合同客服,待客服确定无误后,将合同快递给平台;收到后确定合同签署无误,然后盖上骑缝章,给买家、卖家各邮寄一份,合同签署完成。
    一、当铺转让合同之交接条款
    (一)在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
    (二)在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
    (三)在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
    (四)在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
    二、关于合同签订的正确做法
    正确的做法是,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面,并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性,以防转让方协同欺诈)。
    
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更新时间:2024/12/23 19:46:14