| 释义 |
房屋他项权证的办理时间不超过七日，办理抵押登记时取得。根据《城市房地产抵押管理办法》，登记机关应在7日内审核申请并决定是否予以登记，对不予登记的需书面通知申请人。若房屋所有权证已依法取得，登记机关将在原证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押权人。
法律分析
房屋他项权证的办理时间，自提交申请之日起不超过七日，在办理抵押登记时取得。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
拓展延伸
房屋他项权证的办理流程及注意事项
办理房屋他项权证是确保房屋产权安全的重要步骤。首先，您需要准备相关材料，如房屋所有权证、身份证明等。然后，前往当地不动产登记中心提交申请，并缴纳相关费用。接下来，等待办理过程，通常需要一定的时间来完成评估、审批和登记等程序。在办理过程中，需注意保持联系方式畅通，以便及时了解进展情况。此外，还需注意核对办理结果的准确性，并及时领取房屋他项权证。办理期间，应遵守相关法律法规，确保申请信息真实有效。办理房屋他项权证是保障房屋产权的重要步骤，务必按照规定程序进行办理，以确保您的权益得到充分保障。
结语
办理房屋他项权证是确保房屋产权安全的重要步骤。依据《城市房地产抵押管理办法》规定，登记机关应在7日内审核申请并决定是否予以登记。办理期间，需准备相关材料并缴纳费用，保持联系畅通以了解进展。办理完成后，核对结果准确性并及时领取房屋他项权证。务必遵守法律法规，确保申请信息真实有效，以充分保障您的权益。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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