| 释义 |
法律分析:
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片，视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《中华人民共和国民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为，地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期，电气管线，给排水管道，设备安装为2年，装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
|