| 问题 | 签家居装修合同注意什么 |
| 释义 | 一、签家居装修合同之前 签订装修合同之前，双方先会对报价和设计方案进行协商。 目前装修公司的报价方式有两种：一是消费者报出预算，由装修公司结合要求进行设计和报价；二是消费者提出居室装修的具体要求，由装修公司报价。 在消费者与装修公司达成初步默契之后，装修公司就要了解具体要求，公司会根据设计图制作一张详尽的报价单交给消费者，上面列有非常具体的用料和施工量。拿到这份材料之后，消费者首先要看设计是否符合自己的要求，比如说一些空间的处理等等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。 在认可了报价之后，正规的装修公司就会和消费者签订施工合同书。 二、签家居装修合同之时 签订家居装修合同，务必注意以下事项： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 3、工程竣工后，消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。 4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装修公司对工程有保修期，应选择保修期长的。验收合格后，装修公司要出具质量保修书。 签订装修合同关键条款 工期约定 一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45－50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 付款方式 一般装修合同约定：首付60％，木工验收后交纳35％，完工后交纳5％。这样工期过了一半左右，就已经交了95％左右的费用。建议在签订合同时候，把首付压到40％，中期交纳30％。 增减项目 装修中很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些项目的单价究竟应该是多少呢？建议最好复印一份装修公司最初给您看的完整报价单，避免装修公司偷梁换柱。 保修条款 装修的质量如何保证？保修时间内如果出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 水电费用 装修过程中，现场施工都会用到水、电等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 按图施工 要求装修公司严格按照您签字认可的图纸进行施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 |
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