| 问题 | 离婚女性买房给贷款吗 |
| 释义 | 离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。 一、淮南市异地贷款的相关问题 异地贷款 淮南市住房公积金管理中心已暂停本地公积金异地购房贷款业务。 1．外地公积金缴存申请本地贷款：在外地公积金缴存时间满6个月及以上，且本人或配偶为淮南户籍的，可以申请公积金贷款。例如：小王在合肥工作并缴存公积金，与淮南户口的小美结婚买房，可以向淮南市住房公积金管理中心申请贷款。 2．外地买房申请本地贷款：淮南市住房公积金管理中心已暂停本地公积金异地购房贷款业务。例如：小王在淮南工作并缴存公积金，但是在合肥买房，淮南市住房公积金管理中心则不会同意小王的贷款申请。此时小王则需要根据当地政策向买房地提出贷款申请。 商转公：淮南目前已暂停期房商业贷款转公积金贷款业务。职工申请转贷时，必须在办理不动产登记证书后，方可申请商业贷款转公积金贷款。 二、公积金可以贷多少钱 公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求： 1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。 2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。 3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。 4、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。 5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。 |
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