| 问题 | 苏州的公积金可以在异地买房贷款吗 |
| 释义 | 法律分析：在苏州办理公积金异地贷款买房，有两种情况，情况不同结果不同。 情况一：公积金缴在苏州的 要在苏州大市以外申请公积金贷款购房，要先咨询购房地公积金中心，如果该地支持异地贷款，就可以凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后再去购房地公积金中心按当地政策办理贷款。 情况二：公积金缴在苏州大市以外 公积金缴在苏州大市以外的，不能在苏州申请公积金贷款购买住房。 另外对于个人公积金的缴存时间，大多数城市申请公积金贷款也是有要求的，这对于申请公积金贷款能否成功至关重要。有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。由此计算方式可以看出，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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