| 问题 | 公积金贷款买房离婚如何分割？ |
| 释义 | 夫妻共同购买房产，离婚时处理方式因情况而异。共同贷款属于共同债务，双方需共同承担还款义务，但可协商由一方偿还。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿；未获取房屋的一方代偿后可向另一方追偿。 法律分析 双方共同公积金贷款买房，离婚时处理方式根据具体情况而定： 1、对于夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务； 2、但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。 如离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。 拓展延伸 离婚后公积金贷款如何处理房产分割？ 离婚后，公积金贷款的处理与房产分割密切相关。首先，需要明确房产的所有权归属，包括公积金贷款所购房产的产权归属情况。根据相关法律规定，离婚后，夫妻双方可以协商确定房产的分割方式，如出售、转让或继续共有等。在公积金贷款方面，如果双方均有还款责任，可以协商解决还款问题，如由一方继续承担贷款责任或协商分担等。若存在纠纷，可通过诉讼或仲裁等方式解决。需要注意的是，具体操作应根据当地的法律法规和个人情况进行具体分析和处理。建议离婚双方在处理过程中咨询专业律师，以确保合法权益的保护。 结语 离婚时，双方共同公积金贷款买房的处理方式需根据具体情况而定。夫妻共同贷款购买的房产属于共同财产，未还清的贷款也是共同债务，双方需共同承担还款义务。协商一方偿还也可接受。离婚后，购房一方无力偿还贷款，银行可向配偶追偿。代偿一方可向另一方追偿。离婚后的公积金贷款处理与房产分割相关，需明确所有权归属。根据法律规定，可协商确定房产分割方式，解决还款问题。如有纠纷，可通过诉讼或仲裁解决。建议咨询专业律师，确保合法权益保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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