| 问题 | 房屋假买卖真过户的后果 |
| 释义 | 法律分析：提供虚假的购房合同办理过户登记的，房屋过户是无效的，并对当事人给予相应的处罚。一般情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，一旦过户登记，例如A过户给了B，B就是产权人。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条 当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记； （二）采用欺骗手段申请查询、复制登记资料； （三）违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息； （四）查询人遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料的； （五）擅自将不动产登记资料带离查询场所、损坏查询设备的。 |
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