| 问题 | 未成年买房子可以写自己名字吗 |
| 释义 | 一、未成年买房子可以写自己名字吗 1、未成年买房子可以写自己名字。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。在买房的时候也是可以写未成年人自己的名字的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 二、未成年买房子可以贷款吗 未成年不可以贷款买房。根据银行相关规定，申请贷款买房必须要是具有还款能力的成年人。未成年人从年龄上来看因为没有成年，所以不具备完全民事能力，其次，未成年人很少有稳定的收入来源，所以未成年申请贷款通常都不会被银行接受。如果未成年需要买房，最好的方法就是父母出资全款买房，然后写未成年孩子名字即可。 |
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