| 问题 | 房子卖了但没过户,法院能执行吗 |
| 释义 | 能。因为还在被执行人名下。法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的，没过户即没登记到新买家名下，还是在被执行人名下，属于被执行人的房产，可查封执行。 一、夫妻名下的唯一房产怎么才能不被执行 如夫妻名下如果执行的房产系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 二、法院强制执行对方工资怎么分配 法院强制执行会对被执行人的财产，如银行存款、汽车、不动产等财产进行调查，发现被执行人名下有财产可供执行，法院会对被执行人名下的财产进行查封、扣押、冻结的措施。如发现被执行人名下没有财产或没有足额的财产可供执行，法院会依职权主动将被执行人纳入全国失信被执行人员名单并采取限制消费的措施，即被执行人将在乘坐交通工具、进入高档场所消费、购买不动产、旅游度假等非生活和工作必需的消费方面受到限制。 三、老赖配偶有财产可以执行吗 老赖的配偶有财产是否可以执行，要看是否满足可执行的条件，是以下两点： 1、在一定的条件下，人民法院是可以执行被执行人妻子财产的。被执行人通过离婚逃避债务，将财产转移到妻子名下； 2、如果不存在转移财产逃避执行这种情况，或者其他妨碍执行情形的，那么人民法院不可以随意执行老赖配偶名下的财产。 所以有证据证明属于共同财产的，可申请强制执行其配偶名下的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。 |
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