| 问题 | 如何防止二手房交易中遭遇虚假房产评估？ |
| 释义 | 法律分析： 在二手房交易中，房产评估是非常关键的一环。如果房产评估存在虚假行为，将直接影响到卖方和买方的利益。此时，受害方可以依据相关法律规定寻求救济。根据我国民法典的相关规定，虚假房产评估属于侵权行为。侵权行为是指侵犯了他人利益、权益的不正当行为，由此造成的一切后果由侵权人承担责任。因此，如果卖方或评估机构提供虚假评估导致交易损失，对方可以采取法律措施维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国侵权责任法》第七条，任何单位或者个人因自己的过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。第五十八条，损害赔偿的范围包括因停业、减少生产、破坏信用等其他因果关系直接发生的经济损失和合理的支出费用；投资人因投资项目不能继续运营而导致的损失。 |
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