| 释义 |
不动产证的房子可以买卖吗
可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你.
法律规定
《民法典》
第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房子有不动产证是可以买卖，只要房子不是小产权房，它都能够正常的买卖，大家在购买房子的时候可以问清楚它是否属于小产权房。不动产证的房子要进行买卖但不知道具体的要求，想要详细了解的你可以在线与网律师一对一沟通。
该内容由 周皓律师
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