| 问题 | 2023年建设工程承包商需知的新任务与要求 |
| 释义 | 施工前后的各项工作，包括土地征用、拆迁补偿、施工条件准备、水电接入、交通通道开通、资料提供、证件办理、控制点确定、设计会审、周围环境保护等，都需要在专用条款内明确约定并由发包人负责。 法律分析 (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。 (2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。 (3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要。交通通道或设施的开通时间和应满足的要求。 (4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。 (5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路，、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)。 (6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。 (7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。 (8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 (9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。专用条款内需要根据项目的特点和具体情况约定相关的内容。 拓展延伸 2023年建设工程承包商的资质要求与业绩评估 2023年建设工程承包商的资质要求与业绩评估涉及到对承包商的资质条件和业绩表现的审查与评估。根据相关法规和政策，承包商需要满足一定的注册资本、技术人员配备、施工能力等资质要求。同时，承包商的过往项目经验、工程质量、安全记录等也会被纳入业绩评估的考量因素。这一评估过程旨在确保承包商具备相应的能力和信誉，以保障建设工程的质量和安全。对于承包商而言，及时了解并满足2023年的资质要求，并通过业绩评估，将有助于提升竞争力，获得更多的工程项目机会。 结语 本文介绍了建设工程承包商在施工前需要完成的各项工作，包括土地征用、拆迁补偿、施工条件准备、水电线路接入、交通通道开通等。同时还提到了对施工场地周围地下管线、邻近建筑物等的保护工作，并强调了承包商资质要求与业绩评估的重要性。建设工程承包商应及时了解并满足相关要求，以提升竞争力。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级节严重的，吊销资质证书违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级节严重的，吊销资质证书。 |
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