| 释义 |
买二手房无土地证有风险。土地证是房主拥有土地使用权的证明，没有将导致维权困难，甚至无法交易。同时，未及时办理土地证也会面临损失风险，可能会被非法转让导致蒙受损失。
法律分析
买二手房没有土地使用证具有风险。
1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权。在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
2、如果购房之后不及时办理土地证，则将面临很大风险。虽然房产证握有，但土地使用权却不属于自己。有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失。另一方面，土地使用全证和房屋产权证不齐则不能上市交易。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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