| 问题 | 约定是不能解除合同有效吗 |
| 释义 | 约定不能解除合同，是没有效力的。但是当事人可以约定解除合同的事由，在该解除事由出现时，合同解除；或者在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以解除合同。 一、未到期的房屋租赁合同私人怎么解除 1.当事人协商一致，可以解除合同。 2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3.有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 二、集成墙被骗钱怎么办 集成墙被骗，可以通过协商的方式、行使约定的解除权、或者行使法定的解除权的方式来解除合同。在当事人约定的解除合同的事由发生时，或者具有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，当事人可以行使单方面的合同解除权。 三、可以解除抵押借款合同吗 可以，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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