| 问题 | 商铺可以变更转租吗 |
| 释义 | 商铺是否可以转租，需要视情况而定： 1、商铺租赁在租赁期限内的，承租人在出租人同意的情况下转租是合法的； 2、如果承租人不同意的，就不得转租。另外次承租人只能立即归还占用的房屋，至于向承租人交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求出租人归还，对商铺或店面的装修应当拆除，不能折价给出租人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。