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问题	个人房产抵押借款流程
释义	办理流程手续如下:1、房子抵押贷款需要备齐资料。2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。4、办理抵押登记手续。法律依据：《民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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