| 问题 | 2023契税减免优惠政策有哪些 |
| 释义 | 2023契税减免政策如下： 1、如果是以个人的名义在国内连续缴纳满5年以上的个人所得税，那么是可以免征契税的； 2、如果是在2023年1月1日至2023年的12月31日之间拿到房子所有权证的，那么在购买房子的时候，契税的税率是1%，并且这个政策是适用于全国各地的； 3、如果是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买房子的所购买的房子，也可以享受契税的减免政策，最低可以按照0.5%的比例来支付契税。 契税的计税依据： 1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； 2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； 3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 综上所述，纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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