| 问题 | 装修首款签完合同能退吗 |
| 释义 | 一般来说，签了生效合同后想要退款都是需要承担违约金的，如果担心自己签订合同后还要考虑，需要了解订金和定金的区别。定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金当天开始生效。 订金在法律上没有准确的规定，这只是大家形成的一个习惯用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。简而言之，定金受法律保护，订金则可以商议退还。若业主对装修不放心或没有做好准备，在交钱之前应该与装修公司商议改定金为订金或者在收据上一式三联写清定金可退并加盖公章。 一、签装修合同要注意哪些事项？ 1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。 4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。 5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 二、室内装饰装修合同的法律效力如何认定？ 住宅装饰装修分两个阶段，即建设工程竣工验收合格前的装饰装修（主体是发包人和承包人）和建设工程竣工验收合格后的装饰装修（主体是业主或者住宅使用人与装修施工方）。竣工验收合格前的装饰装修属于建设工程施工的一部分，根据相关法律规定，其合同效力的认定应与建设工程施工合同效力的认定标准一致。这一点应无争议。问题主要是竣工验收合格后的装饰装修，即业主或者住宅使用人自行委托施工方对住宅进行室内装饰装修，其签订的合同效力如何认定。 |
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