| 问题 | 没办房产证的房子法院可以冻结吗 |
| 释义 | 没领产权证的房子，法院也是可以冻结的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 一、如何在法院解封车？ 1、法院证明书在法院发出取消命令的命令后，将命令带到车管所开封。车辆的扣押被释放。2、法院文书解封要求法院出具启封的法律文件，由车管所法官处理。法律规定的查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。3、公安机关封查的不允许解封人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法查封的机动车不得登记、抵押或者质押。4、诉讼保全有时限人民法院冻结被执行人银行存款和其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封、冻结不动产和其他财产权利的期限不得超过两年。5、法院判定第一百条因一方当事人的行为或者其他原因造成判决难以执行或者其他损害的，人民法院可以根据对方当事人的申请，裁定保全对方当事人的财产。6、需要担保如果车辆需要启封，被申请人应执行判决或提供其他保证。如果判决实际上已经执行，你可以向法院申请取消扣押。7、总结在法院发出取消命令的命令后，将命令带到车管所开封。车辆的扣押被释放。 二、土地被冻结的法律问题 新土地使用证冻结的法律依据是： 1.人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 2.人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 |
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