| 释义 |
法律分析：根据昆山市商品房限购政策规定，目前在昆山市买房是有限购要求的。想要在昆山购房，必须满足这几个条件：
1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明;
2、本地人限购3套;
3、在苏州无房且无贷款记录的，最低首付为30%;
4、有房或有贷款记录(已结清)的，最低首付为50%;
5、有一套贷款未结清的，最低首付为80%;
6、三套及以上限贷;
7、公积金贷款最高为公积金余额的6倍。
限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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