| 问题 | 破产重整时没有网签的房子怎么办? |
| 释义 | 正在网签的房子尚未进行产权登记，属于债权法律关系，可以进行债权申报，平等参与破产企业的债权分配，以维护自己的合法权益。 一、婚前按揭房属于共同财产吗 婚前按揭房是否属于共同财产要看情况。如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。 如果只登记一方的名字并且一起还贷的，属于个人财产，但必须给与另一方补偿。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗 婚前贷款购买的房子一般属于婚前财产，是否属于共同财产要先看夫妻双方是否有规定，如果没有规定则属于个人财产，法律对此的规定是不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此对于婚前贷款购买的房屋，其房屋财产性质的认定，需要根据协商情况进行处理。 三、公司倒闭,欠款怎么办 公司倒闭欠款的处理。欠款可以通过申请公司破产的方式，得以实现债权，但也不一定保证公司破产清算后，就一定有资产清偿所有的欠款。具体处理如下：1、公司倒闭可以申请进入破产程序；2、公司进入破产程序后，由法院指定成立清算小组；3、清算小组对公司资产进行清算；4、发布债权申报的公告，公司欠款的债权人，按照债权申报公告进行债权申报；5、清算小组按照破产债务清算顺序，依次进行清偿。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》 第十五条人民法院决定受理企业破产案件后，应当组成合议庭，并在十日内完成下列工作： （一）将合议庭组成人员情况书面通知破产申请人和被申请人，并在法院公告栏张贴企业破产受理公告。公告内容应当写明：破产申请受理时间、债务人名称，申报债权的期限、地点和逾期未申报债权的法律后果、第一次债权人会议召开的日期、地点； （二）在债务人企业发布公告，要求保护好企业财产，不得擅自处理企业的帐册、文书、资料、印章，不得隐匿、私分、转让、出售企业财产； （三）通知债务人立即停止清偿债务，非经人民法院许可不得支付任何费用； （四）通知债务人的开户银行停止债务人的结算活动，并不得扣划债务人款项抵扣债务。但经人民法院依法许可的除外。 第十六条人民法院受理债权人提出的企业破产案件后，应当通知债务人在十五日内向人民法院提交有关会计报表、债权债务清册、企业资产清册以及人民法院认为应当提交的资料。 第十七条人民法院受理企业破产案件后，除应当按照企业破产法第九条的规定通知已知的债权人外，还应当于三十日内在国家、地方有影响的报纸上刊登公告，公告内容同第十五条第（一）项的规定。 第十八条人民法院受理企业破产案件后，除可以随即进行破产宣告成立清算组的外，在企业原管理组织不能正常履行管理职责的情况下，可以成立企业监管组。企业监管组成员从企业上级主管部门或者股东会议代表、企业原管理人员、主要债权人中产生，也可以聘请会计师、律师等中介机构参加。企业监管组主要负责处理以下事务： （一）清点、保管企业产； （二）核查企业债权； （三）为企业利益而进行的必要的经营活动； （四）支付人民法院许可的必要支出； （五）人民法院许可的其他工作。 企业监管组向人民法院负责，接受人民法院的指导、监督。 |
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