| 问题 | 深圳公积金可以使用配偶的吗 |
| 释义 | 在深圳,房产证上有配偶名字的话就可以用配偶的公积金办理商转公。商转公申请条件:三是申请人或者配偶都可以是申请商转公贷款住房的权利人。 一、南京公积金提取新政策 南京公积金提取新政策简述如下：一、取消住房公积金提取申请单。职工办理住房公积金提取时无需单位开具申请单，这样可以有效规避因劳资纠纷、单位经办人失联等影响开具的情形。二是开展购房提取网上业务。职工及其配偶在南京市主城区购买自住住房的，可以在中心网上办事大厅申请办理提取。三是开展同行提取通兑业务。在南京市主城区缴存住房公积金的职工，可以到其缴存银行主城区内，任一提取办理网点申请提取。这样职工可以就近选择网点申请提取，职工夫妻可选择同一网点一并申请办理。四、开发商不得拒绝购房人用公积金贷款。 二、武汉公积金贷款新政策 明确了公积金异地贷款受理范围。 凡具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。 明确了公积金异地贷款城市间的职责分工。缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息； 贷款城市公积金中心负责异地贷款业务的咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。 明确了异地贷款的对象和条件： 一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力； 二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》； 三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。以购房签约时间为节点区别对待。 此次新政还特别说明，新政自通知颁布之日起(即12月1日)开始执行，为保证贷款政策调整的平稳过渡，在具体操作上设定政策过渡期，并以购房签约时间为节点，加以区别对待。 如在异地贷款实施细则颁布之日前，各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请，仍按原异地政策标准执行。贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的，一律按新规定执行。 三、成都公积金离职多久提取 对于“成都公积金离职多久提取”这个问题，个人观点如下：第一、职工及其配偶在成都市行政区域内无自有产权住房，在四川省行政区域内购买自有产权商品住房时，申请提取公积金不受户籍所在地和工作所在地限制。职工及其配偶在成都市行政区域外购买自有产权住房,所购房为新建商品住房的，应当自取得不动产权证或购房款发票之日起五年内申请；所购房为再交易住房的，应当自取得不动产权证之日起五年内申请，在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得不动产权证之日起满6个月后，五年内申请。第二、非成都户籍职工与单位解除或终止劳动关系离开成都市，个人住房公积金缴存账户已封存或托管6个月以上且未在异地公积金中心申请办理住房公积金异地转移业务的，可向成都公积金中心申请办理非成都户籍职工与单位解除或终止劳动关系离开成都市提取业务。 【本文关联的相关法律依据】 《深圳市住房公积金提取管理规定》第八条提取住房公积金用于支付房租的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十五，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。职工属于本市公共租赁住房的基本保障对象的，可以自行选择通过公积金中心自助服务平台或者深圳市住房租赁监管服务平台（以下称租赁平台）提取住房公积金用于支付房租，每月可提取额不超过住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额。基本保障对象，按照市住房保障主管部门规定的范围确定。职工按照本款规定申请提取住房公积金的具体办理时间由公积金中心另行通知。本条第一款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取不超过两次；职工通过公积金中心自助服务平台或租赁平台申请提取的，每月可以申请提取一次。 |
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