| 问题 |
房产备案证明怎么开 |
| 释义 |
办理登记备案需要双方到场，材料包括租赁合同原件、当事人身份证明、房地产权证原件及复印件。办理时间为5天，费用为80元。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
一、房产备案登记流程如下：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同；
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章；
4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角；
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。法律依据。
二、房屋备案证明需要以下材料：
1、出租人应提交的材料，包括房地产权证或者规定的其他权属证明等，向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
2、承租人应提交的材料包括承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等。
房子过户需要哪些条件
三、房子过户的条件如下：
1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
3、购房者需符合规定受让该房屋，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
|
| 随便看 |
- 打未成年怎么判刑 -法律知识
- 殴打未成年该怎么判刑？
- 未成年人把人打死会怎么判
- 殴打未成年该如何判刑
- 殴打未成年怎么赔偿？
- 殴打未成年该应该怎么判刑
- 打未成年怎么判刑？
- 未成年人打架如何判刑？
- 未成年人打架怎样判刑
- 网上被骗了钱如何报警，网上被骗了钱怎样报警
- 被网贷诈骗了可以找律师么
- 被网贷诈骗了可以找律师嘛
- 被网贷骗后三天报警是否有效？如何维护自己的权益？
- 网贷被骗在哪里报案
- 被网贷诈骗怎样报案
- 网友帮我在网贷借钱我被骗了报警有用吗？
- 被网贷诈骗了可以找律师吗
- 网贷被骗在哪里报案？
- 在网上借钱被骗后，能否追回被骗财物？
- 买个越南媳妇女方自愿违法吗
- 取越南老婆犯法吗 -法律知识
- 娶偷渡女怎么处理？
- 你好，我妈妈想改嫁越南人，请问手续应该怎么样办？
- 嫖娼犯法吗 -法律知识
- 出国嫖娼违法么 -法律知识
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
- cost of cultivated land in protective zones of basic farmland
- cost of delays
- cost of expert evaluation
- cost of expert testimony
- cost of exports in terms of foreign exchanges
- cost of floor space
- cost of goods sold
- cost of inspection
|