| 问题 | 购销合同的内容及填写方法 |
| 释义 | 商品房销售合同的主要内容包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施承诺、公共设施产权、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任以及其他约定事项。 法律分析 (一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配制基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。 拓展延伸 购销合同的要点和注意事项 购销合同是商业交易中的重要文件，以下是购销合同的要点和注意事项。首先，购销合同应明确双方的身份、商品的描述、数量、价格及交货方式。合同还应规定付款方式、违约责任和争议解决方式。在填写购销合同时，应注意准确无误地填写各项信息，并确保双方明确理解合同条款。此外，双方应注意合同的签署和保存，以确保合同的法律效力。购销合同的要点和注意事项对于保护双方的权益、维护商业关系的稳定至关重要，因此在签订购销合同前，双方应仔细研究合同条款并在需要时咨询专业法律意见。 结语 购销合同是商业交易中至关重要的文件，需明确双方身份、商品描述、数量、价格及交货方式。合同应规定付款方式、违约责任和争议解决方式。填写合同时，务必准确无误，并确保双方理解合同条款。合同的签署和保存至关重要，确保法律效力。购销合同要点和注意事项保护权益、维护商业关系稳定，签订前应仔细研究并咨询专业法律意见。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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