| 释义 |
根据建设工程司法解释第8条规定，发包人可在4种情况下解除合同：承包人明确表示不履行主要义务，合同期限内未完工且超时未完工，已完成工程质量不合格且拒绝修复，非法转包或违法分包。
法律分析
根据建设工程司法解释第8条规定，发包人可在以下四种情形下行使合同解除权：
（1）承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务；
（2）合同约定的期限内没有完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工；
（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复；
（4）将承包的建设工程非法转包或违法分包。
法律依据
《民法典》第806条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
该内容由 吕继超律师
和 家和律云 共创回答
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